Pendant bien des années, les agents immobiliers ont dû faire face à plusieurs challenges, comme la dure concurrence avec les particuliers qui publiaient eux-mêmes leurs propres annonces sur internet. Mais cette époque est désormais révolue : l’avènement des néo-agences immobilières a permis au secteur de se réinventer et de digitaliser leurs services tout en gardant une qualité optimale et un prix qui reste abordable face aux tarifs des agents immobiliers traditionnels. Que vous soyez donc un investisseur ou un particulier, ces nouveaux modèles d’agence sans commission sont certainement une alternative plus qu’idéale si vous cherchez à vendre ou à acheter un bien immobilier. Mais concrètement, en quoi consiste réellement une néo agence immobilière ?
Zoom sur l’agence immobilière sans commission
Une agence immobilière sans commission renvoie aux nouveaux concepts d’agences immobilières en ligne qui consistent à proposer un service complet d’une agence classique sans que les commissions à payer par la clientèle ne soit excessivement élevée. La fonction principale de l’agence est donc de proposer tous les services et moyens permettant de vendre ou de louer un bien immobilier, le tout entièrement en ligne et sans vitrine. Cette pratique permet de rationaliser les coûts tant pour l’agence que pour les consommateurs, et améliore donc la qualité du service fourni. La néo agence immobilière est également connue sous les appellations suivantes : agences immobilières en ligne, agence immobilière sans commission, low cost, à commission forfaitaire, à frais réduits, agence 2.0, agence à commission réduite, à prix fixe ou low cost. Pour le cas de la néo agence immobilière de type sans commission ou à prix fixe, les frais d’agence sont uniques peu importe la taille ou la valeur du bien à la vente et le tarif proposé est donc harmonisé pour les biens de tous types.
Quels services proposent les agences immobilières en ligne ?
Une néo agence immobilière propose une solution complète qui comprend donc les mêmes services qu’une agence traditionnelle, voire plus. En effet, elle s’occupe de l’estimation du logement en question, de la prise de photos professionnelles pour rendre justice à la beauté de votre bien (ce qui peut faire économiser jusqu’à 21 jours sur le délai de vente), la rédaction et la diffusion des annonces sur tous les supports numérique, la qualification et l’organisation des visites en misant sur le profil des acquéreurs, la réalisation des visites (généralement confié au propriétaire pour une meilleure présentation du bien), la négociation et le closing de la vente et s’occupe également de l’élaboration du tableau de bord pour piloter efficacement le projet.
Quels sont les avantages des néo-agences immobilières ?
A travers ces quelques lignes, on peut déjà voir les avantages offerts par les agences immobilières en ligne. Concrètement, ces nouveaux concepts permettent de sublimer votre bien, de proposer un prix de vente davantage intéressant et attractif pour les acquéreurs et de permettre aux anciens propriétaires de profiter de nouveaux autres projets grâce à leur projet de vente, et tout cela, en ligne ! Il n’y aura donc aucun frais engendré par le déplacement et les clients pourront vaquer librement à d’autres occupations puisque l’agence se chargera de toutes les étapes chronophages et fastidieuses. De plus, la dématérialisation des transactions et des ventes permet de gagner du temps et d’éviter de perdre ces actes authentiques étant donné qu’ils sont numérisés.
