Beaujardin, un nom qui évoque la modernité et l’accessibilité au cœur de Tours. Situé à proximité immédiate de la gare TGV, ce secteur en pleine transformation attire de plus en plus l’attention des investisseurs immobiliers. Mais au-delà de son emplacement…
Lire la suiteL’investissement immobilier, souvent considéré comme un pilier patrimonial, est aujourd’hui influencé par les fluctuations des taux d’intérêt. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, en 2023, une augmentation moyenne des taux a freiné la capacité d’emprunt des ménages. Face à cette réalité, comment…
Lire la suiteLe marché immobilier ruthénois montre une belle dynamique, avec une forte demande pour les biens T3 et T4. Le concept d’éco-résidence s’impose comme une alternative séduisante face aux préoccupations environnementales croissantes. Ces logements, respectueux de l’environnement, se distinguent par leur…
Lire la suiteImaginez ceci : vous venez d’acquérir un charmant appartement, prêt à être mis en location. L’excitation est palpable, mais une question cruciale se pose : à quel prix proposer le loyer ? Une estimation imprécise peut engendrer des mois de…
Lire la suiteInvestir dans une Société Civile Immobilière (SCI) offre une voie prometteuse pour optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier. Ces structures, souvent méconnues, présentent des opportunités pour structurer vos placements, alléger votre fiscalité et préparer sereinement l’avenir de votre famille….
Lire la suiteLa loi Pinel, instaurée pour encourager l’investissement locatif dans les zones tendues, offre un avantage fiscal significatif. Saviez-vous que près de 20% des déclarations Pinel sont mal renseignées, entraînant des pénalités financières ou la perte de la réduction d’impôt ?…
Lire la suiteIgnorer la valeur vénale des terrains dans votre commune cible peut vous coûter des dizaines de milliers d’euros ! L’immobilier représente une part significative du patrimoine français. Déterminer l’estimation foncière d’un terrain est une étape cruciale dans tout projet immobilier,…
Lire la suiteSaint-Palais-sur-Mer, un véritable écrin de la côte de Beauté, continue d’exercer une forte attraction. Cette station balnéaire de charme, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son important potentiel touristique, ne cesse de susciter l’engouement des acheteurs et des…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux individus et institutions. La réussite d’un investissement immobilier dépend en grande partie de la compréhension du taux de rentabilité et de sa capacité à générer un retour sur investissement positif….
Lire la suiteLe régime fiscal LMNP, autrefois très avantageux pour les investisseurs en immobilier locatif, est désormais supprimé. Cette mesure, prise dans le cadre de la réforme fiscale de 2023, a de lourdes conséquences pour les investisseurs en LMNP et les incite…
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